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标的名称: 前锋鑫鸿公馆一楼门市及二楼门市公开出租
项目编码: DSCQ20218AEC1050570 首次挂牌公告期: 10个工作日
首次挂牌起始日期: 2021-07-05 挂牌截止日期: 2021-10-14
是否联合出租: 是否允许联合承租:
标的基本信息
标的简介:

本次出租资产为前锋鑫鸿公馆一楼门市及二楼门市公开出租一、产权状况:

项目竣工验收权属正在办理。

二、实物现状:总建筑面积约4057.69㎡,该标的为全框架结构,商业用房,标的物两门市之间按梁和柱的位置自行设置隔断,标的物的水、电、网络、电话等相关的费用以及物业管理费用由竞得人承担,水、电、网络、电话的上户、开通等相关事宜由竞得人自行办理,并承担相关费用。

三、本次出租标的为现状出租,目前为空置状态。

四、该项目采取动态报价方式,限时报价期为公告期,延时报价期开始时间为公告截止日当日17:00。意向承租方在公告期内报名成功后即可参与报价。加价幅度为0.05万元。

出租方简况
出租方基本情况 出租方名称 广安鑫鸿投资控股有限公司
出租方统一社会信用代码 91511603555752652N
经济类型 国有控股企业
企业类型 有限责任公司
所在地区 四川 广安市 
住所/注册地址 91511603555752652N
注册资本(万元) 113250.000000 万人民币
法定代表人/负责人 梁春波
所属行业 房地产业
经营规模 微型
产权承租行为批准情况 国资监管机构 市级其他部门监管
国家出资企业或主管部门名称 广安金财投融资(集团)有限责任公司
国家出资企业统一社会信用代码 915116003144264855
批准单位名称 广安鑫鸿投资控股有限公司
批准文件类型 董事会决议
批准文件名称或决策名称 广安鑫鸿投资控股有限公司董事会决议
批准日期 2021-03-15
批准文号 ——
交易条件与承租方资格条件
交易条件 挂牌价格 详见资产公告
履约保证金处置方式

《租赁合同》签订前,承租方一次性向出租方支付履约保证金。合同签订之日起至合同租期届满之日止,承租方退租的,出租方有权扣取全部履约保证金;《租赁合同》到期终止后15个工作日内,承租方将租赁物内的废弃物、垃圾清理完毕,结清水、电、物业费用,并确认租赁物内的基础设施完好无损后,不计息退还全部履约保证金。否则,出租方有权视其情况扣取部分或全部履约保证金。

租金支付方式 一次性
租赁期限 5
与出租相关的其他条件

一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。

二出租方和承租方应于成交次日起  5  个工作日内签订《租赁合同》。

三、意向承租方在被确认为承租方后,应当按照成交价的首年首月租金支付交易服务费。

四、付款期限:

一次性付款:承租方应于《租赁合同》签订之日起 5个工作日内一次性付清首年租金。


承租方须承诺事项 承租方在不破坏结构的前提下,可以进行部分改造和装修,但需要将改造与装修方案提前以书面形式通知出租方,需经出租方书面同意后进行,涉及的相关费用承租方自行负担。
二、合同期满或终止时,属承租方的动产,承租方可自行拆走,不拆视为放弃,出租方不支付任何形式经济补偿;承租方在租赁物内添附形成的不动产归出租方所有,且出租方不支付任何形式的补偿。
三、承租方为自身经营需要,制作广告牌的必须符合城市规划要求,并与小区整体风格一致,不允许在门市临街墙体安装凸出的广告牌,不得在墙上打孔安装排风扇,抽油烟机、烟道等;如确需在室内煮饭,不得将油烟直接排除室外;自行设计改建的厕所,排污接入化粪池,否则,禁止自建厕所;不得在街道堆放杂物。
四、应合理安排工序,严禁中午和夜间进行建筑作业,白天也应该采用低噪音的施工工艺和方法,施工期固体废物应该及时处理。
五、承租方如在租赁物内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得出租方同意,并在出租方处登记备案,一切费用由承租方自理。未经出租方同意和因未办理相关手续而产生的责任或罚款,均由承租方自行承担。
六、意向承租方应承诺,在承租标的物后不得将标的物用作任何形式的抵押。
七、意向承租方应承诺,承租标的物后按照国家相关法律法规依法经营,规范管理,同时接受工商、卫生等主管部门监督。
八、因使用租赁物产生的水、电、物业管理费、宽带/网络及电话费等(水、电、宽带/网络及电话等的上户、开通,由承租方自行向第三方申请)一切费用由承租方承担,并自行按第三方的标准及方式缴纳。如因承租方原因导致逾期支付,出租方有权将上述费用及其他相关费用从履约保证金中进行相应扣除,扣除后不足的,出租方有权要求承租方补足。
九、租赁期内,依法经营,需要办理各种经营手续的,由承租方自行负责。且在经营过程中,不得影响周边环境及住户的合法权益,否则由此产生的问题由承租方自行承担。
十、承租方负责租赁物的门前三包,并有责任配合和接受地方政府有关部门工作。
十一、未经出租方同意,不得转租转让,因转租转让产生的一切责任由承租方承担。
十二、租赁期限内,因使用租赁物用水,用电,违法经营,乱搭乱建等行为造成的人身、消防等安全事故责任和经济损失及法律责任以及对第三人的侵权责任,由承租方承担。
十三、维修费:租赁期间,承租方致使租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,维修费由承租方负责,正常磨损除外。

承租方资格条件 承租方资格条件

一、意向承租方应当是在中国境内依法设立且有效存续的企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

国家相关法律法规规定的其他条件。

报名提交材料 根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重大事项及其他披露内容
一、采取先付租金后使用方式,第一年租金为网上竞拍最终价格,以后每年租金在上年租金届满15日前支付,前3年租金不递增,以后每年租金以上年租金为基数递增3%。《租赁合同》签订5个工作日内,承租方一次性向出租方支付履约保证金。
二、合同签订之日起至合同租期届满之日止,期间承租方退租的,出租方有权扣取全部履约保证金;《租赁合同》到期终止后15个工作日内,承租方将租赁物内的废弃物、垃圾清理完毕,结清水、电、物业费用,并确认租赁物内的基础设施完好无损后,不计息退还全部履约保证金。否则,出租方有权视其情况扣取部分或全部履约保证金。
三、该标的在租赁期内如遇政府政策规定的维修改造,承租方必须无条件配合,出租方不对承租方进行任何赔偿。
四、出租方按标的现状出租,租赁期间承租方所租标的维修维护责任出租方不再负责,所有维护改造费用全部由承租方自行负责承担,因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设备的损失的维修费用,由承租方承担全部责任并赔偿损失。
五、本次出租以实物现状进行出租,意向承租方应在报名前对出租资产实际面积等情况进行调查。意向承租方报名则视为其对出租资产面积及其他情况无异议,不影响本次出租及租赁价格。
六、有关租赁标的租赁期间的相关税费,除由国家税务、房产管理部门依法收取的房屋租赁税费及房产税、土地使用税由出租方负责承担外,其余所有税费均由承租方负责承担。
七、承租方所承租标的装修时,产生的建筑垃圾,不能随意倾倒,必须按国家相关规定倾倒在指定位置。
八、由于租赁标的现状出租,水、电上户存在一些手续繁杂问题,承租方接收租赁标的后,向第三方申请,自行办理,并承担相关费用。
九、承租方对所承租标的装修时,对已有管道及公用设施设备不能擅自做出任何改动,并通过预留通道等方式无条件配合物业公司为以后的检修提供方便。
十、若竞租成功后,承租方与出租方签订《租赁合同》、《承诺书》。
十一、其他事项详见《租赁合同》、《承诺书》等,租赁标的面积均含公摊面积。
十三、西南联合产权交易所在收到合同且全部交易价款及服务费后将交易价款划转至出租方账号。

保证金条款 交纳金额(万元) 详见子资产公告
交纳截止时间 2021-10-14 16:00:00
交纳注意事项 交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。
账户信息
账户名称 西南联合产权交易所有限责任公司广安分所
开户银行 中信银行成都分行
账号 8111001013800653458
保证金处置方式 确认投资方后保证金处置
意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料造成挂牌申请人或交易所损失的;
2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;
3.意向投资方或投资方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;
7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;
9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自身原因而无法获得政府相关部门批准的; 
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
   
三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用
 若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。
披露附件
名称 操作
门市租赁合同 下载 预览
挂牌信息
挂牌公告期 自公告之日起10个工作日
无合格意向承租方 不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延长,直到征集到意向承租方
有合格意向承租方 动态报价
在挂资产明细
编号 资产名称 挂牌价格 挂牌期满时间
DSCQ20214DDA1052977 广安市前锋区李子园街82号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.5636万元 2021-10-14
DSCQ202120371052981 广安市前锋区李子园街86号鑫鸿公馆一楼门市出租 1.8744万元 2021-10-14
DSCQ202178451052982 广安市前锋区李子园街88号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.8919万元 2021-10-14
DSCQ202108FD1052983 广安市前锋区李子园街120号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.6831万元 2021-10-14
DSCQ202146B41052984 广安市前锋区李子园街126号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 3.2971万元 2021-10-14
DSCQ2021709B1052985 广安市前锋区李子园街148号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.369万元 2021-10-14
DSCQ202181A11052986 广安市前锋区李子园街156号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 2.861万元 2021-10-14
DSCQ2021263B1052987 广安市前锋区李子园街158-160号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 2.1048万元 2021-10-14
DSCQ2021E4E31052988 广安市前锋区李子园街162号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.6123万元 2021-10-14
DSCQ2021F07A1052991 广安市前锋区大佛路177号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.7426万元 2021-10-14
DSCQ2021585D1052992 广安市前锋区永前大道348号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.9202万元 2021-10-14
DSCQ202189181052993 广安市前锋区永前大道350号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.3853万元 2021-10-14
DSCQ2021C2541052994 广安市前锋区永前大道352号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.428万元 2021-10-14
DSCQ20216F691052995 广安市前锋区永前大道354号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.613万元 2021-10-14
DSCQ202199901052996 广安市前锋区永前大道358号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.3327万元 2021-10-14
DSCQ2021B1751052997 广安市前锋区永前大道362号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.1755万元 2021-10-14
DSCQ2021C22A1052998 广安市前锋区永前大道364号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.4933万元 2021-10-14
DSCQ20211D741052999 广安市前锋区永前大道366号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.428万元 2021-10-14
DSCQ202153771053000 广安市前锋区永前大道368号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.2545万元 2021-10-14
DSCQ2021A06E1053002 广安市前锋区大佛路143号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.9013万元 2021-10-14
DSCQ20213D0B1053003 广安市前锋区大佛路147号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.3682万元 2021-10-14
DSCQ20210E171053004 广安市前锋区大佛路149号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.5487万元 2021-10-14
DSCQ2021DD181053005 广安市前锋区大佛路157号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.147万元 2021-10-14
DSCQ202106FF1053006 广安市前锋区大佛路159号(鑫鸿公馆)一楼门市出租 1.2612万元 2021-10-14
DSCQ202168861053007 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆1号楼)2楼201门市出租 0.6366万元 2021-10-14
DSCQ202163DB1053008 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆1号楼)2楼202门市出租 0.7439万元 2021-10-14
DSCQ2021BD2E1053009 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆1号楼)2楼203-204门市出租 0.9803万元 2021-10-14
DSCQ20218F061053013 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆1号楼)2楼209-210门市出租 0.9816万元 2021-10-14
DSCQ2021A8DC1053014 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆1号楼)2楼211门市出租 1.0126万元 2021-10-14
DSCQ20213DF21053015 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆2号楼)2楼207门市出租 0.4687万元 2021-10-14
DSCQ202188911053016 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆2号)楼2楼208门市出租 1.4934万元 2021-10-14
DSCQ202114441053017 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆2号楼)2楼209门市出租 1.0578万元 2021-10-14
DSCQ2021394B1053018 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆2号楼)2楼210门市出租 0.8029万元 2021-10-14
DSCQ2021C2901053019 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆2号楼)2楼211门市出租 0.4502万元 2021-10-14
DSCQ2021CA8B1053020 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆2号楼)2楼212门市出租 0.7111万元 2021-10-14
DSCQ20214F4C1053021 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆3号楼)206楼门市出租 0.5126万元 2021-10-14
DSCQ202190391053022 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆3号楼)2楼207门市出租 0.4902万元 2021-10-14
DSCQ202139AA1053023 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆3号楼)2楼208门市出租 1.2395万元 2021-10-14
DSCQ202196AF1053024 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆3号楼)2楼209门市出租 0.7532万元 2021-10-14
DSCQ202171861053025 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆3号楼)2楼210门市出租 0.6072万元 2021-10-14
DSCQ202161051053026 广安市前锋区李子园街(鑫鸿公馆3号楼)2楼211门市出租 0.4765万元 2021-10-14
DSCQ202148041053027 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼201门市出租 0.7791万元 2021-10-14
DSCQ2021761B1053028 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼202门市出租 0.5877万元 2021-10-14
DSCQ2021B1751053029 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼203门市出租 0.5864万元 2021-10-14
DSCQ202184221053030 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼204门市出租 0.6643万元 2021-10-14
DSCQ2021DA7F1053031 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼205门市出租 0.4912万元 2021-10-14
DSCQ202183FA1053032 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼206门市出租 0.3712万元 2021-10-14
DSCQ202170C81053033 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼207门市出租 0.4057万元 2021-10-14
DSCQ2021B8C91053034 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼208门市出租 0.6045万元 2021-10-14
DSCQ2021E0751053035 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼209门市出租 0.5864万元 2021-10-14
DSCQ2021AA161053036 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼210门市出租 0.5532万元 2021-10-14
DSCQ2021C6AD1053037 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼211门市出租 0.6128万元 2021-10-14
DSCQ202110F41053038 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼212门市出租 0.4038万元 2021-10-14
DSCQ2021996B1053039 广安市前锋区永前大道(鑫鸿公馆6号楼)2楼213门市出租 0.7496万元 2021-10-14
DSCQ20214C2A1053040 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼203门市出租 0.5076万元 2021-10-14
DSCQ20213B891053041 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼204门市出租 0.557万元 2021-10-14
DSCQ202177AB1053042 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼207门市出租 0.5311万元 2021-10-14
DSCQ20218D851053043 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼211门市出租 0.4951万元 2021-10-14
DSCQ2021D5731053044 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼212门市出租 0.5876万元 2021-10-14
DSCQ2021EF8E1053045 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼213门市出租 0.6379万元 2021-10-14
DSCQ20210A251053046 广安市前锋区大佛路鑫鸿公馆7号楼2楼214门市出租 0.563万元 2021-10-14
DSCQ20214E7D1053047 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼215门市出租 0.5311万元 2021-10-14
DSCQ2021D3FC1053048 广安市前锋区大佛路(鑫鸿公馆7号楼)2楼216门市出租 0.7801万元 2021-10-14
联系方式
交易机构 项目咨询联系人: 杨女士 项目咨询联系电话: 0826-2556066
项目报名联系人: 许女士 项目报名联系电话: 028-86123311
交易须知

总则

第一条 西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位或个人均无权以本所的名义做出有关交易的承诺,本所对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本所官网(www.swuee.com)及第四产权(www.dscq.com)为本所指定的网上交易地址,意向方通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,需通过本所官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

第六条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报名时间段内按照本所或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。

第十 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

第十条本所将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

(一)通过本所或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《西南联合产权交易所网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十 意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后若仅征集到家合格意向投资方,被确认具备投资资格,即为交易成功

2.公告期限届满后采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本所按网络竞价规则确认最终投资方的即为交易成功

3.公告期限届满后采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功

4.公告期限届满后采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的即为交易成功

5.公告期限届满后采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功

十八 本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

十九 交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

二十 本须知的最终解释权归本所。

风险提示

西南联合产权交易所交易风险提示书


特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者自行承担由此产生的损失

二、信息披露风险

西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系西南联交所根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,西南联交所仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,西南联交所也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷法院判决、行政行为、西南联交所指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障网络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。

3.互联网操作风险通过互联网参与交易投资者可能存在交易账户信息泄露身份被仿冒操作不当、投资者终端软硬件与西南联交所指定第三方交易平台交易系统不兼容终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败失误互联网操作风险

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或西南联交所指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者自行承担由此可能产生的损失

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等均由交易双方依据交易合同项目公告及西南联交所交易规则自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果

西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策

投资有风险,交易须谨慎!


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